{"id":20246,"date":"2021-01-16T03:01:32","date_gmt":"2021-01-16T02:01:32","guid":{"rendered":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2021\/01\/16\/superbonus-110-a-bologna-informativa-agli-iscritti\/"},"modified":"2021-01-16T03:01:32","modified_gmt":"2021-01-16T02:01:32","slug":"superbonus-110-a-bologna-informativa-agli-iscritti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2021\/01\/16\/superbonus-110-a-bologna-informativa-agli-iscritti\/","title":{"rendered":"Superbonus 110% a Bologna: informativa agli iscritti"},"content":{"rendered":"
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Come \u00e8 noto, il PUG \u00e8 stato adottato dal Consiglio Comunale di Bologna il 7 dicembre scorso, e a decorrere dal 9 dicembre 2020 fino all\u2019approvazione del Piano si applicano le misure di salvaguardia di cui all\u2019art. 27 della L.R. n. 24\/2017. In pari data \u00e8 stato altres\u00ec approvato, ed \u00e8 oggi vigente, anche il Regolamento Edilizio.<\/p>\n

Date le numerose richieste da parte di alcuni colleghi, riteniamo utile inviare la presente comunicazione, per evidenziare le possibili implicazioni che tali strumenti avranno sugli interventi che promuovano la sostenibilit\u00e0 energetica, nonch\u00e9 sulla effettiva possibilit\u00e0 di accedere agli incentivi fiscali previsti dai decreti governativi.<\/p>\n

L\u2019art. 28 del regolamento edilizio prevede per gli interventi soggetti ad incentivi fiscali il raggiungimento di prestazioni energetiche elevatissime (classi A1 e A3 e prestazioni\u00a0 energetiche con consumi <60 kWh\/mq e <30 kwh\/mq).<\/p>\n

Infatti, gli interventi per cui \u00e8 richiesto il raggiungimento di tali prestazioni (le ristrutturazioni importanti previste dalla norma regionale DGR 967\/15 e s.m.i.) sono gli stessi necessari ad usufruire delle agevolazioni fiscali del Decreto Rilancio\u00a0 (cd Superbonus 110%), di conseguenza ogni intervento agevolabile per la norma nazionale risulta, per gli immobili all\u2019interno del Comune di Bologna, soggetto anche alle prescrizioni del Regolamento Edilizio.<\/p>\n

In definitiva, sar\u00e0 molto probabile l\u2019esclusione dagli incentivi fiscali per la maggior parte degli immobili all\u2019interno del Comune di Bologna. Si sottolinea infatti che i valori previsti dal nuovo RE sono pari a quelli richiesti per le nuove costruzioni. In aggiunta, le prestazioni richieste dal RE non dipendono dalla forma e dalle caratteristiche del fabbricato (come avviene nella norma regionale) ma vengono fissati valori predeterminati di prestazione (30 e 60 kwh\/mq), che se non rispettati impediscono, di fatto, di usufruire delle agevolazioni fiscali (salvo rare eccezioni).<\/p>\n

Preme infine ricordare che Bologna soffre di una classificazione \u201ca pioggia\u201d dei fabbricati vincolati, che costituiscono l\u2019assoluta maggioranza di quelli situati all\u2019interno del centro storico e nella prima periferia. Per questi immobili non \u00e8 chiaro come si orienter\u00e0 l\u2019Amministrazione, n\u00e9 a quali condizioni gli interventi agevolati saranno ammessi. L\u2019unica certezza \u00e8 che sar\u00e0 necessario passare attraverso il parere della CQAP (Commissione Qualit\u00e0 Architettonica e Paesaggio), con la possibilit\u00e0 di ulteriori prescrizioni e la certezza di tempistiche pi\u00f9 lunghe.<\/p>\n

Informiamo infine che il Presidente interverr\u00e0 nella seduta consiliare programmata per oggi all\u2019interno del \u201cquestion time\u201d, al fine di discutere della questione con l\u2019Amministrazione Comunale, che ci auguriamo apra un dialogo con i soggetti coinvolti, finalizzato a trovare soluzioni alternative a quelle oggi previste dal Regolamento edilizio.<\/p>\n

A link del Resto del Carlino https:\/\/www.ilrestodelcarlino.it\/bologna\/cronaca\/superbonus-110-1.5913427<\/a> potete leggere l\u2019articolo nel quale \u00e8 inserito il punto di vista dell\u2019Ordine degli Ingegneri di Bologna <\/strong>rappresentato dal Presidente Andrea Gnudi.<\/strong><\/p>\n

L’articolo Superbonus 110% a Bologna: informativa agli iscritti<\/a> sembra essere il primo su Ordine degli Ingegneri della Provincia di Bologna<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

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Autore: Deborah Annolino<\/p>\n

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