{"id":905,"date":"2018-03-27T03:01:53","date_gmt":"2018-03-27T01:01:53","guid":{"rendered":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2018\/03\/27\/nuova-accelerazione-del-mercato-delle-abitazioni-a-fine-2017-63\/"},"modified":"2018-03-27T03:01:53","modified_gmt":"2018-03-27T01:01:53","slug":"nuova-accelerazione-del-mercato-delle-abitazioni-a-fine-2017-63","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cfdfeaservice.it\/index.php\/2018\/03\/27\/nuova-accelerazione-del-mercato-delle-abitazioni-a-fine-2017-63\/","title":{"rendered":"Nuova accelerazione del mercato delle abitazioni a fine 2017 (+6,3%)"},"content":{"rendered":"
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Il mercato immobiliare continua a crescere per l\u2019undicesimo trimestre consecutivo. Il settore delle abitazioni accelera nuovamente, segnando un +6,3% tendenziale nel periodo ottobre-dicembre 2017, dopo oltre un anno di progressivo rallentamento.<\/p>\n

Firenze e Milano sono risultate le due grandi citt\u00e0 con il maggior rialzo degli scambi, mentre Palermo, Bologna e Roma chiudono l\u2019anno con il segno meno. In crescita anche le compravendite di cantine e soffitte (+12,2%), box e posti auto (+3,8%).<\/p>\n

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Il trend positivo si conferma anche per il settore terziario-commerciale, in aumento del 9,2%, un incremento quasi doppio rispetto a quello registrato nel trimestre precedente, mentre il settore produttivo riduce la sua crescita, fermandosi a quota +2,8%.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Sono questi i principali dati contenuti nelle Statistiche trimestrali dell\u2019Osservatorio del mercato immobiliare dell\u2019Agenzia delle Entrate pubblicate oggi e disponibili sul sito internet www.agenziaentrate.gov.it<\/a>.<\/h3>\n
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Il mercato residenziale riprende a correre \u2013 Nell\u2019ultimo trimestre del 2017 sono state registrate 152.608 compravendite di abitazioni, per una crescita del 6,3% rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente. L\u2019accelerazione \u00e8 pi\u00f9 marcata nei Comuni non capoluogo (+6,7%), rispetto ai capoluoghi (+5,5%). La superficie media dell\u2019abitazione compravenduta non ha subito significative variazioni, restando prossima ai 106 metri quadri.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Il comparto dei depositi pertinenziali, ovvero cantine e soffitte, conferma sostanzialmente la dinamica registrata nel precedente trimestre, con un tasso di crescita che passa dal +11,5% al +12,2%, ad eccezione di alcune aree del Centro dove si registra qualche segno meno. Il mercato di box e posti auto si ravviva, con una crescita del 3,8%, quasi interamente concentrata nei Comuni non capoluogo: anche in questo caso, l\u2019unica macro area in controtendenza risulta il Centro, dove le compravendite calano del 2,5%.<\/p>\n

Il trend abitativo nelle grandi citt\u00e0 \u2013 Tra le otto maggiori citt\u00e0 italiane, Firenze (+11,8%) e Milano (+9,1%) mostrano tassi di crescita sopra la media, Torino e Genova registrano rispettivamente +7,7% e +6,1% mentre Napoli guadagna 4 punti percentuali.Segno meno invece per Roma (-1,3%), Palermo (-6,1%) e Bologna (-4,2%) che conferma il trend negativo del precedente trimestre.<\/h3>\n
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Il mercato non residenziale \u2013 Nel quarto trimestre 2017 anche le compravendite del settore terziario-commerciale risultano in aumento (+9,2%), con una crescita pi\u00f9 accentuata soprattutto al Centro e nelle aree del Nord-Est. In particolare, le transazioni che riguardano uffici e studi privati sono risultate in leggero calo (-0,3%) su scala nazionale (soprattutto per effetto del dato negativo, -11,3%, della macro area NordOvest) mentre quelle di negozi e laboratori mostrano il tasso di crescita tendenziale pi\u00f9 alto tra i quattro comparti del settore terziario-commerciale (+13,2%).<\/p>\n<\/blockquote>\n

Segno pi\u00f9 anche per il settore produttivo (+2,8%), anche se in netta decelerazione rispetto al precedente trimestre, che aveva segnato un +14,3%. In particolare, l\u2019analisi per macro aree mostra una chiara differenziazione tra il Nord, in crescita, e il Sud e le Isole con volumi in calo, mentre il Centro rimane sostanzialmente stabile.<\/p>\n

L’articolo Nuova accelerazione del mercato delle abitazioni a fine 2017 (+6,3%)<\/a> proviene da Unione Geometri<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

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Autore: Mauro Melis<\/p>\n

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